Natuerlich wohnen Schneefinkenweg 1a Muenchen–Waldtrudering

Im beliebten Münchener Stadtteil Waldtrudering entstehen bis Sommer 2026 zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit 12 individuellen Wohneinheiten in Holz-/Hybrid-bauweise und einer gemeinsamen Tiefgarage mit E-Lademöglichkeiten.

Anspruchsvolles Design, flexibel nutzbare Grundrisse und eine Ausrichtung von Süd-Osten bis Süd-Westen zeichnen die 12 Wohneinheiten aus. Die 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen erhalten durch z.T. bodentiefe und schlanke Holz-Alufenster in skandinavischem Design viel natürliches Tageslicht und verfügen über großzügige Terrassen, Balkone und Dachloggien.

Die geplante Holz-/Hybridbauweise verspricht wie die bisher bereits realisierten Projekte ein hohes Maß an Ausführungsqualität. Massivholzdecken in Sichtqualität sorgen für wohnlich warme Atmosphäre und angenehme Raumakustik.

Die Lage des Grundstücks befindet sich im begehrten Münchener Stadtteil Waldtrudering in fußläufiger Entfernung zur nahen S-Bahn. Als Gartenstadt hat Waldtrudering in diesem Teil seinen Charakter noch weitgehend erhalten. Wer das Dörfliche an München ebenso schätzt, wie seine urbane Weltoffenheit wird die Lage des Objektes lieben.

Die gemeinschaftlichen Außenanlagen und privaten Gärten der insgesamt 4 Barrierefreien Erdgeschosswohnungen werden sorgfältig so gestaltet, dass sie den Bewohnern mit zahlreichen Baum- und Heckenpflanzungen Ruhe, Erholung und Privatheit bieten. Darüber hinaus sorgt die natürliche Verschattungen und Verdunstung der Bäume im Zusammenspiel mit Sonnenschutzrollos für angenehme Kühlung im Sommer.

Die fußläufige Nähe zur S-Bahn Haltestelle Gronsdorf ermöglicht eine komfortable ÖPNV-Anbindung in die Münchener Innenstadt, den Münchener Flughafen wie auch zu allen übrigen Zielen des MVV im attraktiven Münchener Umland.

Damit entsteht an diesem interessanten Standort in attraktiver Lage ein wertvoller Beitrag zu einer nachhaltigen Baukultur in München.

Mit gestaffelten Wohn-/Nutzflächen von ca. 46 m² bis 148 m² bieten alle Wohnungen intelligente und flexibel nutzbare Grundrisse sowie eine Orientierung nach Osten, Süden und Westen. Die beiden Neubauten schaffen einen abwechslungsreichen Mix an modernen Wohnungen für Paare, Singles und Familien.

Auf Wunsch maßgefertigte Küchen und Bäder fügen sich harmonisch in die moderne Holzbau Architektur ein. Sichtbare Massivholzdecken sorgen für eine warme und behagliche Wohnatmosphäre mit angenehmer Raumakustik.

Bauen mit Holz ist gesund, zeitgemäß und besonders langlebig. Wir planen und realisieren unsere Holzbauten mit Sorgfalt, arbeiten mit regionalen Partnern zusammen und verwenden Holz aus nachhaltiger Forstwirtschaft. Der natürliche, nachwachsende und kreislauffähige Baustoff spart CO₂-Emissionen und kreiert eine Atmosphäre mit angenehmer Akustik und einzigartigem Wohnkomfort.

Unter hohem Maßstab an Qualität, Individualität, Nachhaltigkeit und Design schaffen wir unverwechselbare Unikate, für die Kortyka Bauwerk GmbH bereits mehrfach in den vergangenen Jahren ausgezeichnet wurde.