S1 München Trudering
Stadtnahes Wohnen im Schneefinkenweg 1a
Im Münchner Stadtteil Trudering entstehen bis Ende 2025 zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 11 Wohneinheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage mit E-Ladestellen. Die geplante Holz-Hybridbauweise verspricht, wie die bisher bereits realisierten Projekte, ein hohes Maß an Ausführungsqualität und wohnlicher Atmosphäre.
Die Lage des Grundstücks befindet sich im begehrten Münchener Stadtteil Trudering in fußläufiger Entfernung zur nahen S-Bahn. Als Gartenstadt hat Trudering in diesem Teil seinen Charakter noch weitgehend erhalten. Wer das Dörfliche an München ebenso schätzt, wie seine urbane Weltoffenheit wird die Lage des Objektes lieben.
Mit gestaffelten Wohn-/Nutzflächen von ca. 82 m² bis 178 m² bieten alle Wohnungen intelligente und flexibel nutzbare Grundrisse und eine Orientierung nach Süden. Die beiden Neubauten schaffen einen abwechslungsreichen Mix an modernen Wohnungen für Paare, Singles und Familien. Damit entsteht auch an diesem interessanten Standort wieder ein Beitrag zu einer nachhaltigen Baukultur in München.
Unter hohem Maßstab an Qualität, Individualität, Nachhaltigkeit und Ästetik schaffen wir unverwechselbare Unikate, für die Kortyka Bauwerk bereits mehrfach in den letzten Jahren ausgezeichnet wurde.
Anfang März 2022 wurde der rechtskräftige Vorbescheid der Lokalbaukommission München (LBK) erteilt. Mit Klärung der baurechtlichen Eckpunkte u.a. zum Maß der baulichen Nutzung ist damit der Weg frei für das Baugenehmigungsverfahren und die anschließende Realisierung.
Im November 2023 wurde die Baugenehmigung durch die LBK München erteilt! Der Abbruch des alten Bestandsgbeäudes hat bereits begonnen. Im Frühjahr 2024 werden wir mit dem Neubau beginnen.